物业服务作为一项极为重要的民生工作，在全行业开展扫黑除恶极为重要。区住建局按照中央和省市区委的决策部署，充分发挥行业职能作用，以“提升管理素质、强化监管力度、规范管理秩序、提高服务水平”为目标，持续开展行业清源行动，全面推动我区物业管理工作健康发展。

一是加大宣传。指导各镇办、物业服务企业加强宣传，在小区的主要出入口、广场、单元口，通过电子显示屏或悬挂横幅、张贴标语等形式，开展扫黑除恶专项斗争宣传；依托物业管理政策法规宣传月在广场、小区开展物业管理相关政策法规宣传、宣讲30余次，组织全行业物业知识集中培训2次，进一步提高市民对物业管理政策的了解，强化物业企业的服务意识。

二是加强监管。为规范物业服务企业行为，落实物业服务企业主体责任，有效遏制企业违法违规行为，减少物业服务矛盾纠纷，建立了《王益区物业服务管理巡查机制》，要求各镇办建立物业服务质量日常巡查制度，督促各镇办、各物业服务企业主动排查物业服务乱象，及时发现和解决小区物业管理存在问题。区住建局采取“四不两直”的方式进行巡查，对各镇办的物业管理日常巡查工作落实情况进行检查，形成上下联动、齐抓共管的工作格局。

三是加强治理。制定印发了《铜川市王益区棚改建设、保障房管理及物业管理行业乱象专项整治工作方案》，自“六清”行动以来，坚持边查边改，今年共发现物业管理领域涉及物业服务企业未公示收费项目、未按规定缴存专项维修资金、未及时修缮共用设施设备等问题9处，印发全区物业服务质量巡查通报1次，联合区市场监管局、属地镇办等部门处理物业矛盾纠纷3次，约谈物服务企业负责人9人次。